Expert immobilier Brignais et sa région
Forte de son expérience du marché immobilier à Brignais et dans ses environs, notre agence immobilière Arthurimmo.com Brignais vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, gestion locative, syndic, viager.Nos avantages ? Une parfaite connaissance de notre secteur et du marché, nos conseillers toujours à votre écoute, enfin et surtout notre double compétence, unique sur le marché et commune à toutes les agences de notre réseau, d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE). Cette double compétence nous permet de déterminer avec précisions la valeur vénale ou/et locative de votre bien. En faisant appel à notre agence, vous aurez de plus accès à la base d’acquéreurs potentiels de notre large réseau d’experts immobiliers Athurimmo.com.
Rendez-vous sur notre site en ligne brignais.arthurimmo.com pour en savoir plus. Contactez dès maintenant un de nos conseillers experts pour concrétiser votre projet.
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Maison | 4 pièces | 111 m²
ARTHURIMMO.COM vous présente, sur la commune de Le Crestet, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2003, implantée sur une parcelle de 656 m² offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée.
Cette maison se compose d’un coin jour avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse (43 m²) regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un cellier (2,5 m²) ainsi qu’un WC indépendant (1,3 m²).
Le coin nuit dispose d’un couloir (6 m²) desservant trois chambres (10 m², 10 m² et 11,5 m²), un dressing (2,3 m²) ainsi qu’une salle de bain (6 m²) équipée d’une douche à l’italienne. Une salle de jeux (18 m²), pouvant également accueillir un espace buanderie, complète ce bien.
Côté prestations : La maison bénéficie d’une exposition Sud-Est-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un four « Whirlpool », une plaque de cuisson gaz 5 foyers « Whirpool », une hotte aspirante « Airforce », ainsi qu’un évier double bac. Le ballon d’eau chaude est thermodynamique et alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques.
Le plus : Une grande terrasse en bois d’environ 80 m² avec piscine hors-sol en bois ainsi qu’une terrasse couverte de 19 m² longeant la maison, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Bonus : Maison classée en DPE C, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique.
Côté environnement : Située dans un secteur calme avec une vue dégagée, la maison bénéficie d’un cadre naturel agréable tout en restant à proximité des commodités accessibles en quelques minutes à Lamastre.
Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04.81.91.22.96 ; une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.
Appartement | 3 pièces | 66 m²
EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO BRINIACUS – À Soucieu-en-Jarrest, commune située à 5 km de Brignais, dans une résidence sécurisée et récente (2014) accessible PMR avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 66 m² avec une terrasse couverte de 10 m².
Cet appartement vous offre un lumineux salon-séjour de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson) donnant accès à la terrasse couverte, deux belles chambres de 11 et 12 m² équipées de placards muraux avec vue dégagée, une spacieuse salle de bains de 5 m² avec double vasque, et un WC indépendant.
« Côté prestations », cet appartement moderne ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'une confortable entrée avec rangements (étagères et penderies), d'une cuisine entièrement équipée, d'un chauffage individuel gaz avec thermostat connecté, de menuiseries aluminium coulissantes en double vitrage, de volets roulants électriques Bubendorff, d'une ventilation double flux garantissant une qualité d'air optimale, de la fibre optique pour une connexion très haut débit, ainsi que d'un digicode et vidéophone renforçant votre sécurité. L'éclairage extérieur complète ces équipements de qualité.
« Les plus », Vous profiterez d'une superbe vue dégagée depuis les chambres, d'une belle terrasse couverte de 10 m² exposée Sud idéale pour vos moments de détente, d'une place de parking privée, et d'un accès PMR facilitant le quotidien.
« Bonus », Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.
« L'environnement », Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins, transports en commun. Un cadre de vie agréable et pratique, proche de Lyon, parfait pour une vie paisible.
Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière, l'assurance de la copropriété et le fonds de travaux.
Pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.
Tous nos biens bénéficient d'une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseiller.
Appartement | 4 pièces | 79 m²
ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement 4 pièces de 80 m², entièrement rénové en 2023, situé au 1ᵉʳ étage sur 3 d'une petite copropriété, avec une vue directe sur les quais de Givors.
Lumineux, sans vis-à-vis, prêt à habiter : un bien rare sur le secteur.
Distribution : L'appartement s'organise autour d'une entrée de 5 m² distribuant une pièce de vie de 35 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central), trois chambres de 10 et 11 m² dont deux avec grands dressings intégrés, une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne entièrement carrelée toute hauteur, un WC, et une cave.
« Côté rénovations » : La rénovation a été conduite dans le détail : parquet massif dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, cuisine équipée avec hotte suspendue et plaque de cuisson. La belle hauteur sous plafond, les grandes ouvertures et la configuration traversante Est-Ouest assurent une luminosité naturelle à toute heure. L'ensemble allie modernité et cachet de l'ancien.
« Les plus » : Vue directe et dégagée sur les quais depuis la pièce de vie. Exposition traversante Est-Ouest sans vis-à-vis. Deux chambres avec grands dressings. Cave incluse.
« Bonus » : La possibilité d'acquérir en sus un studio indépendant de 19 m², situé sur le même palier avec son propre accès, ouvre la voie à un projet locatif complémentaire ou à une extension de la surface habitable.
« Environnement » : À 5 minutes à pied de la mairie, des écoles, des commerces et des services. Accès rapide aux transports en commun, dans un secteur calme au bord des quais de Givors.
Les charges de copropriété sont de 80 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.
Tous nos biens bénéficient d'une visite virtuelle immersive, disponible sur demande.
Arthurimmo BRIGNAIS, votre expert immobilier vous propose ce lumineux T1 bis de 26 m² , récemment rénové à 200 mètres du cours Fauriel.
Vous bénéficierez dans cet appartement : d'un pièce de vie/ chambre (15 m²), d’une cuisine (8 m²) d'une salle d'eau avec WC (3 m²).
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015 : la peinture, l’électricité aux normes avec différentiel 30 mA, la plomberie, les radiateurs à fluide caloporteurs, les menuiseries double vitrage PVC, la petite cuisine neuve et fonctionnelle avec bac évier et plaques vitrocéramiques.
Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement refaites en 2016 : la porte d’entrée de l’immeuble avec VIGIK, les boites aux lettres neuves, l’éclairage avec spots halogènes et détecteur de mouvement, la réfection complète de la cour commune au 1er niveau (…)
Cet appartement se trouve dans un petit immeuble calme et sécurisé, idéalement situé à
En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 160 m², entièrement refait à neuf, situé au rez de jardin d’une petite résidence calme et récente, au cœur de Charly.
Cet appartement vous offre : une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de 70 m² composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres (21m², 18 m² et 15 m²) avec parquet, une salle de bain moderne (10m²), un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie (3m²).
« Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : parquet dans les chambres, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur avec douche et baignoire.
Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne et une buanderie avec arrivée d'eau.
Les charges de copropriété sont d’environ 50 euros par mois et comprennent l’entretien des parties communes.
« Le plus » : L appartement dispose d’une terrasse privative d’environ 100 m² avec terrase en bois.
« Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon.
À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite.
**ARTHURIMMO.COM BRINIACUS ** vous propose cet appartement T1 de 28 m2 situé au 1ère étage d’une résidence sécurisée de 2012. Cet appartement, au calme et sans vis-à-vis, dispose d’un balcon.
Ce logement se compose : d’une pièce principale (22 m2), d’une salle d’eau avec WC (6 m2) et d’un balcon (4 m2).
Vous profitez d’un appartement avec une cuisine aménagée et équipée installée au mois de juin de cette année, avec plaque de cuisson, four, hotte, frigo et de nombreux rangements. Une salle d’eau spacieuse avec douche, possibilité d’installer une machine à laver. L’appartement a été entièrement repeint en milieu d’année. La résidence dispose d’un local à vélo.
Au point de vue situation, l’appartement se situe à seulement 3 minutes à pied du centre ville de Saint-Genis-Laval. Le métro est à 15 minutes en transport en commun. Toutes les commodités sont disponibles dans le centre ville.
"Bonus" cet appartement est accessible pour les personnes à mobilité réduite.
"Les plus" Un garage est disponible à la location en sus pour 90 € par mois.
Tous nos biens disposent de la « visite virtuelle immersive », n’hésitez pas à la demander à votre conseiller.
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