Vente Appartement 4 pièces 95 m2 à Craponne

325 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86069619 - Mise à jour le 11/07/2025

Appartement T4 en Rez-de-Jardin privatif avec terrasse et Garage Double, dans un secteur calme et résidentiel.
Votre expert ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé , en retrait de la route, tout en étant à 500 mètres du centre de Craponne.
Niché en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.

Ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit.
La partie jour se compose d’une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour, salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial.
Le coin nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d’une salle de bain indépendante de 4 m² et d’un WC séparé qui vient compléter cet espace intimiste.

« Côté prestations », Cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). Vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électrique, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (Chaffoteaux). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements.

« les + » Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d’un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l’Ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis.

« les ++ »En supplément, un garage double motorisé, sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare.

« bonus », cet appartement offre également la possibilité d’exercer une activité libérale , ajoutant une touche de polyvalence à ce bien.

N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence ARTHURIMMO.COM BRINIACUS dès maintenant au 04.81.91.22.96.