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Vente Ferme 10 pièces 480 m2 à Saint-Laurent-de-Mure

630 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85796209 - Mise à jour le 18/06/2025

Corps de Ferme à Rénover, Saint-Laurent-de-Mure
ARTHURIMMO BRINIACUS– Votre expert immobilier vous invite à venir découvrir ce corps de ferme à rénover, Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Investissement Stratégique – 480 m² à Valoriser au Cœur de l’Est Lyonnais

À seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce corps de ferme à fort potentiel situé, en plein
centre de Saint-Laurent-de-Mure, une commune prisée et en plein développement.

Caractéristiques du bien :
Surface de plancher : 480 m² répartis entre la bâtisse principale (dont une appartement) et ses dépendances

Parcelle de 724 m², en zone urbaine, avec accès direct sur rue
Nombreuses annexes à réhabiliter (granges, hangars, écuries...)
Viabilisé : eau, électricité, raccordable au tout-à-l’égout
Bâti en pierre, fort potentiel architectural

Emplacement de choix :
Centre-bourg, proche écoles, commerces, services
Accès rapide à l’A43, A432, Rocade Est, aéroport Saint-Exupéry
Environnement calme et résidentiel, idéal pour projets mixtes

Projets possibles :
Division en plusieurs logements / programme immobilier
Rénovation patrimoniale pour revente ou mise en location
Création de gîtes, résidence intergénérationnelle
Valorisation patrimoniale ou investissement à long terme

Pourquoi investir ici ?
Demande croissante sur le secteur lyonnais Est
Très bon rapport m² / prix dans un marché sous tension
Rendement locatif potentiel élevé
Peu de biens avec autant de surface de plancher en zone urbaine

Dossier complet sur demande

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1850
  • Surface habitable
    480 m²
  • Surface terrain
    724 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    10
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    272
  • Référence
    85796209

À propos du prix

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630 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sandrine COCHET
Commercial
Sandrine COCHET
Arthurimmo.com Brignais
11 Rue Colonel Robert Guillaud
 69530 Brignais
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