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Détails de l'annonce
Maison de caractère avec jardin paysager et annexe aménageable – Saint-Romain-en-Jarez
ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale de150 m² habitables, nichée dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Romain-en-Jarez, à quelques pas des écoles et commodités.
« Une organisation fluide sur plusieurs niveaux »
Dès l'entrée, le séjour traversant de 32 m² s'impose comme le cœur de la maison. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sud-est, il révèle ses poutres apparentes et son mur en pierre, sublimés par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine indépendante (12 m²) aménagée et équipée s'organise autour de nombreux rangements.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) avec parquet, placards intégrés et belles hauteurs sous plafond (3 m), dotées chacune d'une mezzanine, d’une suite parentale mansardée de 20 m² avec espace dressing et une salle de bains (baignoire, double vasque, WC et sèche-serviette).
Un volume supplémentaire de 32 m², à l'étage inférieur, laisse place à toutes les projections : chambre, bureau ou espace loisir.
« Confort et fonctionnalité »
La maison ne manque pas d’atouts et offre : des menuiseries bois, une chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Elle dispose d'une cave en pierre, d'un garage spacieux (3 m x 6 m) ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.
À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie agréable avec son bassin à poissons, sa pergola en bois et ses arbres fruitiers et ses nombreuses plantes (albizia, figuier, glycine).
Une terrasse en pierre équipée d'un barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.
« Le plus de cette propriété »
Une annexe attenante de 30 m² pourra aisément accueillir un projet d’espace indépendant : logement secondaire, bureau, atelier ou activité professionnelle selon vos besoins.
Environnement & accessibilité
Située au cœur du village, la maison bénéficie d’un accès direct aux écoles, commerces et transports tout en offrant une implantation en retrait qui garantit calme et sécurité pour toute la famille.
Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez votre agence ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable150 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés3
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Chauffageindividuel fuel central
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CheminéeOui
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GarageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude521
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Date de réalisation du DPE2024-10-14
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Nb garage1
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Référence86081035
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 7 pièces
ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale de150 m² habitables, nichée dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Romain-en-Jarez, à quelques pas des écoles et commodités.
« Une organisation fluide sur plusieurs niveaux »
Dès l'entrée, le séjour traversant de 32 m² s'impose comme le cœur de la maison. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sud-est, il révèle ses poutres apparentes et son mur en pierre, sublimés par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine indépendante (12 m²) aménagée et équipée s'organise autour de nombreux rangements et d'une vue directe sur le jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) avec parquet, placards intégrés et belles hauteurs sous plafond (3 m), dotées chacune d'une mezzanine, d’une suite parentale mansardée de 20 m² avec espace dressing et une salle de bains privative complète (baignoire, double vasque, WC et sèche-serviette). Un volume supplémentaire de 32 m², à l'étage supérieur, laisse place à toutes les projections : chambre, bureau ou espace loisir.
« Confort et fonctionnalité »
La maison ne manque pas d’atouts et offre : des menuiseries bois, une chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Elle dispose d'un sous-sol aménagé avec éclairage, d'une cave en pierre, d'un garage spacieux (3 m x 6 m) ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés.
Elle dispose d’un sous-sol éclairé, d’une cave voûtée en pierre, d’un un garage (3 m x 6 m), d’une buanderie et d’un un atelier.
À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie agréable avec son bassin à poissons, sa pergola en bois et ses arbres fruitiers (albizia, figuier, glycine). Une terrasse en pierre équipée d'un barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.
« Le plus de cette propriété »
Une annexe attenante de 30 m² pourra aisément accueillir un projet d’espace indépendant : logement secondaire, bureau, atelier ou activité professionnelle selon vos besoins.
Environnement & accessibilité
Située au cœur du village, la maison bénéficie d’un accès direct aux écoles, commerces et transports tout en offrant une implantation en retrait qui garantit calme et sécurité pour toute la famille.
Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez votre agence ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.
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