Immobilier à vendre

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS vous propose de découvrir cet appartement de 57 m², situé à Brignais, à proximité immédiate de la Mairie. Ce bien, au dernier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1972, bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre résidentiel prisé pour sa tranquillité et son environnement agréable.

Ce charmant appartement de 3 pièces se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m², incluant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia de 3 m², parfaite pour profiter d’un moment de détente ou admirer la vue dégagée. Un dégagement de 2 m² dessert deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², une salle d’eau de 3 m² et un WC indépendant de 1 m².
Une cave privative de 15 m² en sous-sol complète ce bien.
Grâce à sa rénovation récente, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un emménagement en toute sérénité.

Orienté Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage PVC (12 m² de surface vitrée). La copropriété, entièrement close et sécurisée par digicode, vigik et portail électrique fermé, dispose d’espaces verts arborés, apportant un cadre agréable et convivial à ses résidents. Le stationnement est facilité par un parking collectif fermé et sécurisé. L’appartement est également équipé de la fibre.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas des commerces, écoles, transports, équipements sportifs, du centre aquatique, de la mairie et de la place du marché. Les espaces verts, comme le Parc de la Mairie, sont également à proximité, renforçant le cadre de vie calme et agréable.

Les charges s’élèvent à 248 € par mois, comprenant le chauffage collectif avec compteur calorifique, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, de la chaudière collective, des espaces verts, ainsi que l’assurance de la copropriété et le fonds de travaux.

Pour visiter cet appartement, contactez le 04.81.91.22.96.
Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, n’hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller.

Visitez rapidement ce bien et découvrez le confort d’un appartement fonctionnel et bien situé, offrant une qualité de vie idéale dans un quartier prisé de Brignais.

Superbe terrain constructible de 2066 m² situé au cœur du charmant village de Luzinay, libre de constructeur.

Ce grand terrain plat, borné et prêt à accueillir vos projets, offre de nombreuses possibilités grâce à sa grande superficie et son emplacement privilégié.

La surface d’emprise au sol des constructions n’est pas réglementée, permettant une grande liberté pour vos projets d’habitation. Seule condition : conserver 40 % de la parcelle en espace vert de pleine terre, pour préserver un cadre naturel et agréable.

Lot A : 1123 m²
Lot B : 943 m²

Chaque lot est au prix de 260 000 euros.

Atouts principaux :
• Bornage réalisé : terrain prêt à l’aménagement.
• Viabilités en bordure : raccordements possibles pour l’eau, l’électricité, le gaz et Internet.
• Emplacement stratégique : idéalement situé en plein centre de Luzinay, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Opportunités :
• Parfait pour la construction d’une maison individuelle spacieuse ou d’un projet architectural à votre image.
• Idéal également pour les professionnels ou investisseurs souhaitant réaliser un projet d’envergure dans un environnement paisible et recherché.

Ce terrain rare sur le marché bénéficie d’un cadre de vie privilégié, mêlant le charme d’un village authentique et les commodités nécessaires à une vie confortable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Une opportunité unique à Luzinay, à ne pas manquer

Exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, Sur la commune de Brullioles, dans les monts du Lyonnais, nous vous proposons cette grange-étable à rénover de 200 m², située sur un terrain de 850 m².

"Le bâti" : Ce bâtiment offre deux niveaux de 100 m² chacun. La toiture, la charpente ainsi que la façade sont en excellent état, constituant une base solide pour concrétiser votre projet.

"Côté prestations" : Cette grange-étable possède toutes les caractéristiques typiques de ce type de bâtiment, en faisant un candidat idéal pour une rénovation en habitations modernes tout en conservant ses éléments architecturaux originaux, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. Vous apprécierez sa construction solide avec des murs épais, une toiture inclinée recouverte de tuiles, une charpente robuste, ainsi qu'une grande hauteur sous plafond. L'isolation naturelle est assurée par les murs épais, et le cadre rural, entouré de champs ou de pâturages, ajoute au charme de l'ensemble.

"Le projet" : Cette grange-étable est à réhabiliter, avec un assainissement non collectif à concevoir sur les 850 m² de terrain.

"Bonus" : Un bâtiment attenant de 35 m² offre de multiples possibilités.

"Localisation et accès" : Située dans la charmante commune de Brullioles, au cœur des monts du Lyonnais, cette grange-étable bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, entouré de paysages naturels exceptionnels. Brullioles offre un environnement rural authentique tout en étant à une distance raisonnable des commodités locales, telles que des commerces, écoles et services de proximité. Vous êtes à seulement 45 minutes de Lyon, ce qui vous permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de l'accès facile à la ville, grâce à un réseau routier bien desservi.

pour plus d'informations, contacter nous au 04 81 91 22 96.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose à Bellegarde-sur-Valserine à 40 km de Genève, ce magnifique dernier étage privatif, 5 pièces de 130 m², trois chambres, situé dans l'immeuble « LE SHERPA ».

Cet appartement vous offre:
Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 50 m² (salon, salle à manger et coin TV), une cuisine dinatoire de 9 m²
Un coin nuit, comprenant trois chambres de 11 à 16 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de douches de 5 m² entièrement carrelée avec double vasque , une buanderie de 5 m² et un WC indépendant avec lave-mains.

« Côté prestations » cet appartement ne manque pas d’atouts.
Il occupe un étage privatif et offre un confort optimal grâce à un chauffage au sol multizone et une climatisation réversible.
Les huisseries PVC double vitrage, la cuisine équipée, la double exposition et les nombreuses surfaces vitrées assurent une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, sublimé par une vue totalement dégagée à 180°.

En prime, une terrasse de 18 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue et du calme.

Bonus : possibilité d’acquérir un grand garage de 29 m² situé au sous-sol sécurisé de l’immeuble, accessible directement par l’ascenseur. Il permet d’accueillir une voiture, plusieurs deux-roues et une cave pour le stockage.

Situé dans un environnement central et recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, de la gare TGV (Genève à moins de 30 minutes), et d’un accès rapide à l’autoroute A40.
Un cadre de vie urbain et pratique, entre montagne et mobilité.

Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à en parler à votre expert.
Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO.COM BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo.com Brignais vous convie à découvrir, en plein centre de Soucieu-en-Jarrest commune située à 5 km de Brignais, une maison de ville de 100 m², à rénover entièrement.

Cette habitation vous offre aujourd’hui, deux plateaux : un de 52 m² (rez-de-chaussée) et un de 48 m² (1er étage).

Nous vous proposons aujourd’hui l’aménagement suivant :
Au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce de vie à l’esprit loft avec des espaces dédiés pour le salon, la salle à manger et la cuisine US aménagée et équipée.
A l’étage, un dégagement aménagé en bureau distribue deux chambres (dont une parentale avec dressing) ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec wc.

« Coté prestations » : Cette habitation construite au 19e siècle possède tous les marqueurs de son époque : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, beaux volumes.
Vous profitez de sa localisation en plein centre du village vous permettant d’accéder aux nombreuses commodités à pied.

« Coté travaux » : Expérience personnalisée avec l’artisan de votre choix.

« Environnement » : Vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien.

À ne pas manquer, contactez-nous rapidement au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite.