Immobilier à louer

Appartement rez-de-jardin 4 pièces de 102 m² a Charly

En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 102 m², entièrement refait à neuf, situé au rez de jardin d’une petite résidence calme et récente, au cœur de Charly.

Cet appartement vous offre : une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de 40 m² composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres (13m², 13m² et 9m²) avec parquet, une salle de bain moderne (6m²) ainsi qu'une buanderie (4m²).

« Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : parquet dans les chambres, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur avec douche, baignoire et double vasque.

Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne, une buanderie avec arrivée d'eau ainsi que de nombreux rangements.

Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois et comprennent l’entretien des parties communes.

« Le plus » : L appartement dispose d’une terrasse privative d’environ 30 m² ainsi que de deux places de stationnement.

« Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon.

À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite

Arthurimmo BRIGNAIS, votre expert immobilier vous propose ce lumineux T1 bis de 26 m² , récemment rénové à 200 mètres du cours Fauriel.

Vous bénéficierez dans cet appartement : d'un pièce de vie/ chambre (15 m²), d’une cuisine (8 m²) d'une salle d'eau avec WC (3 m²).

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015 : la peinture, l’électricité aux normes avec différentiel 30 mA, la plomberie, les radiateurs à fluide caloporteurs, les menuiseries double vitrage PVC, la petite cuisine neuve et fonctionnelle avec bac évier et plaques vitrocéramiques.

Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement refaites en 2016 : la porte d’entrée de l’immeuble avec VIGIK, les boites aux lettres neuves, l’éclairage avec spots halogènes et détecteur de mouvement, la réfection complète de la cour commune au 1er niveau (…)

Cet appartement se trouve dans un petit immeuble calme et sécurisé, idéalement situé à

Appartement 3 pièces de 120 m² au coeur du château de Charly

En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 120 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d’une petite résidence au sein du château de Charly.

Cet appartement vous offre : une entrée, une belle pièce de vie de 70 m² composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (17 m² et 8 m²) avec parquet, une salle d’eau moderne (5m²), un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie (7m²).

« Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : carrelage grand format, parquet, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur, chauffage électrique dernière génération, et une rénovation complète de l’ensemble de l'appartement.

Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne et une buanderie avec arrivée avec arrive d'eau.

Les charges de copropriété sont de 390 euros par mois et comprennent le chauffage,l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts

« Le plus » : l’appartement dispose d’une cave sécurisé, le cadre atypique du chateau ainsi que son parc arboré, vous assurerons un cadre de vie calme et verdoyant.

« Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon.

À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite.

ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose à la location cette remarquable propriété Belle Époque du XIXe siècle, offrant 181 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² planté d'arbres centenaires.
Une annexe chauffée de 19 m² avec cheminée, idéale pour le télétravail, complète cet ensemble d'exception.

Emplacement privilégié
Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, cette demeure bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 2 minutes à pied du tram-train et 10 minutes du centre de Lyon. Elle conjugue avec élégance authenticité architecturale, volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud optimale.

Architecture et cachet d'exception
Cette villa se distingue par son style Belle Époque authentique avec sa tour cylindrique caractéristique. La façade blanche impeccablement entretenue, les encadrements de fenêtres en pierre claire et le balcon avec pergola témoignent du raffinement architectural de cette époque. L'ensemble, admirablement préservé, offre un cadre de vie prestigieux et unique dans le secteur.

Distribution harmonieuse sur trois niveaux

La maison s'organise intelligemment sur trois niveaux habitables et un sous-sol, mariant avec bonheur le charme historique et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée dessert un élégant escalier central en chêne massif, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le salon chaleureux avec sa cheminée en marbre d'époque et la salle à manger baignée de lumière s'ouvrent largement sur le parc. La cuisine entièrement aménagée et équipée, un vestiaire pratique et des toilettes complètent ce premier niveau de réception.
Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés optimisant les rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de WC.
Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de greniers attenants offrant des espaces de rangement appréciables. L'une d'elles propose une mezzanine créant un espace de vie modulable. Une pièce indépendante dédiée au dressing et une salle d'eau avec douche et WC complètent harmonieusement cet étage.
Le sous-sol fonctionnel comprend une cave, une buanderie abritant la chaudière au gaz et de vastes espaces de rangement.

Prestations de standing
Cette propriété remarquable conjugue avec finesse patrimoine d'époque et confort moderne.
Les moulures originales, les parquets anciens dont un superbe point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées d'époque confèrent à chaque pièce une atmosphère élégante et raffinée particulièrement recherchée.
La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir.

L'ensemble des huisseries est actuellement en cours de remplacement complet, assurant un confort thermique optimal et des performances énergétiques actualisées. Un nouveau diagnostic de performance énergétique sera établi à l'issue de ces travaux.
La cuisine aménagée et équipée allie avec soin praticité et esthétisme. Chaque chambre dispose de placards intégrés facilitant l'organisation quotidienne. Le stationnement intérieur sécurisé complète les prestations de ce bien d'exception.

L'atout majeur : le parc et l'annexe
Le remarquable parc arboré de 1 400 m², agrémenté d'arbres centenaires majestueux, offre un cadre de vie rare et paisible, véritable havre de verdure aux portes de Lyon. Sans vis-à-vis, il garantit intimité absolue et tranquillité exceptionnelle.

L'annexe en pierre de 19 m², dotée de sa cheminée et entièrement chauffée, représente un atout considérable. Totalement indépendante et accessible, elle se prête idéalement à un usage de bureau pour le télétravail, d'atelier créatif, de salle de sport ou d'espace de réception selon vos aspirations. Cette pièce supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée et une flexibilité d'usage appréciable.

Environnement et qualité de vie Implantée dans un quartier résidentiel de premier ordre, cette demeure jouit d'un environnement verdoyant préservé tout en restant idéalement connectée. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un confort de vie quotidien rare et recherché.

La proximité immédiate du tram-train permet de rejoindre le cœur de Lyon en quelques minutes seulement, combinant ainsi sérénité d'un cadre naturel et dynamisme urbain.

Cette villa Belle Époque incarne avec élégance l'alliance du cachet historique et de la qualité de vie moderne, proposant un art de vivre exceptionnel dans un écrin de verdure aux portes de la métropole lyonnaise.

En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 70 m², entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’une petite résidence calme et récente, au cœur de Charly.

Cet appartement vous offre : une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de 30m² composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (10 m² et 11 m²) avec carrelage effet parquet, une salle d'eau moderne (5m²) ainsi qu'une buanderie (3m²).

« Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : carrelage grand format, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur, chauffage électrique dernière génération, et une rénovation complète de l’ensemble de l'appartement.

Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie traversante et lumineuse avec deux grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne et une buanderie avec arrivée avec arrive d'eau.

Les charges de copropriété sont d’environ 50 euros par mois et comprennent l’entretien des parties communes.

« Le plus » : chaque appartement dispose de deux places de stationnement sécurisées et d’une terrasse privative sur le rooftop d’environ 100 m², un espace extérieur exceptionnel avec vue dégagée.

« Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon.

À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite.

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS vous propose à la location des bureaux d’une superficie totale de 274 m², situés dans la zone d’activité de SACUNY à Brignais. Cet emplacement stratégique offre un cadre de travail dynamique, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des lignes de bus facilitant l’accès aux transports en commun.

Ces bureaux se composent de deux espaces de travail en open-space, de cinq bureaux individuels ainsi que d’une salle de réunion, offrant ainsi une configuration mixte entre open-space et bureaux fermés.
Actuellement aménagés pour accueillir 15 postes de travail, ils disposent néanmoins d’un potentiel d’optimisation pour en installer davantage.

L’ensemble des espaces est en très bon état et permet une installation immédiate selon vos besoins d’aménagement.
Les bureaux sont équipés d’un système de climatisation et de chauffage, ainsi que d’une connexion internet haut débit. Un espace sanitaire partagé est accessible sur le palier du premier étage. Le bâtiment est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité à tous les professionnels.

Le loyer mensuel s’élève à 3 630 € hors taxes et hors charges.
Les charges mensuelles, d’un montant de 870,10 €, sont à prévoir en supplément. Un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors taxes et hors charges sera demandé.
Le bail est conclu pour une durée minimale de six ans.

L’offre comprend également la mise à disposition de dix places de stationnement situées en sous-sol au niveau -2, facilitant ainsi le stationnement pour les occupants et leurs visiteurs.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.81.91.22.96.